日興ロイヤルパレス西麻布

  • 東京都港区西麻布二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,680万円
167.0万円/㎡
相場
8,344万円
160.5万円/㎡
6,247
7,645
9,043
10,441
AI査定結果
推定相場価格
8,344万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,645万円〜9,043万円
147.1万円/㎡〜174.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
日興ロイヤルパレス西麻布
8,680万円（167.0万円/㎡）/ 6階 / 51.98㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は141.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/118,680万円167.0万円6階 51.98㎡ 1LDK+WIC北東
2025/07/087,499万円154.9万円4階 48.4㎡ 2LDK北東
2025/05/057,499万円154.9万円4階 48.4㎡ 1LDK北東
2025/02/167,600万円146.2万円6階 51.98㎡ 1LDK北東
2025/01/108,800万円169.3万円6階 51.98㎡ 1LDK北東
2024/12/275,580万円119.8万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/11/215,680万円122.0万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/11/145,780万円124.1万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/10/305,800万円124.5万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/10/275,980万円128.4万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/10/156,180万円132.7万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/08/146,300万円135.3万円7階 46.57㎡ 2DK北西
2024/06/246,280万円129.8万円4階 48.4㎡ 1R南西
2024/03/116,990万円155.8万円5階 44.87㎡ 2LDK北東
2024/01/277,080万円157.8万円5階 44.87㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は155.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
日興ロイヤルパレス西麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 8,680万円167.0万円51.98㎡1LDK+WIC6階 / 8階建 北東1984年29戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC
2025/07/07南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 9,980万円166.8万円59.83㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2025/06/05日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,480万円136.6万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/07/08南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅12分 6,980万円151.7万円46.02㎡1LDK10階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2025/07/10ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 12,499万円203.2万円61.52㎡2LDK4階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2025/04/14ハイツ赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 6,980万円132.1万円52.82㎡1LDK4階 / 6階建 南東1979年61戸RC
2025/06/09サンライン南青山ハイツ
港区南青山七丁目
広尾駅11分 7,680万円143.6万円53.47㎡1LDK3階 / 4階建 西1980年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は港区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
港区
154.6万円/㎡
前年比+35.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日興ロイヤルパレス西麻布
所在地東京都港区西麻布二丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩9分
築年月1984年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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