1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
港区
117.2万円/㎡
前年比+13.2%
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日興ロイヤルパレス西麻布
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分
1984年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
7,290万円
156.5万円/㎡
4,328
6,303
8,277
10,252
AI査定結果
推定相場価格
7,290万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,303万円〜8,277万円
135.3万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月8日
日興ロイヤルパレス西麻布
7,280万円（156.3万円/㎡）/ 7階 / 46.57㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は143.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,280万円 | 156.3万円 | 7階 | 46.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 7,499万円 | 154.9万円 | 4階 | 48.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 7,450万円 | 160.0万円 | 7階 | 46.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/11 | 8,680万円 | 167.0万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/07/08 | 7,499万円 | 154.9万円 | 4階 | 48.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 7,600万円 | 146.2万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 8,800万円 | 169.3万円 | 6階 | 51.98㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 5,580万円 | 119.8万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/21 | 5,680万円 | 122.0万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/14 | 5,780万円 | 124.1万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/30 | 5,800万円 | 124.5万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 128.4万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/15 | 6,180万円 | 132.7万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/14 | 6,300万円 | 135.3万円 | 7階 | 46.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/24 | 6,280万円 | 129.8万円 | 4階 | 48.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,990万円 | 155.8万円 | 5階 | 44.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 7,080万円 | 157.8万円 | 5階 | 44.87㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は138.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 7,280万円 | 156.3万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、港区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は港区の平均と比較して33.4%割高です。
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都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 12分
1980年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造